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72.260 €
  • Referencia
    40157
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    63 mts

Casa en Málaga - Zona Olías

185.000 €
  • Referencia
    40580
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    95 mts

Piso en Málaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria

187.000 €
  • Referencia
    39832
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    90 mts

Piso en Málaga - Zona Ciudad Jardín

202.000 €
  • Referencia
    40711
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    106 mts

Piso en Mijas - Zona Las lagunas

219.000 €
  • Referencia
    41081
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    114 mts

Piso en Málaga - Zona Renfe

279.900 €
  • Referencia
    40625
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    84 mts

Piso en Torremolinos - Zona Playamar - Benyamina

289.900 €
  • Referencia
    40195
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    175 mts

Adosado en Málaga - Zona Ciudad Jardín

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    Pag 1/17 - Total 202 Propiedades
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    Alquiler 900 €/mes  
    • Referencia
      41702
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      120 mts

    Casa en Málaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria, Superficie Construida 120m2, 40m2, 3...

    Alquiler 650 €/mes  
    • Referencia
      41695
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      60 mts

    Piso en Málaga - Zona El Molinillo-Capuchinos, Superficie Construida 60m2, 7m2, 2 Habitaciones, 1...

    Alquiler 700 €/mes  
    • Referencia
      41683
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      70 mts

    Piso en Málaga - Zona La Princesa-Huelin, Superficie Construida 70m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    Alquiler 900 €/mes  
    • Referencia
      41593
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      70 mts

    Piso en Málaga - Zona El Ejido-La Merced-La Victoria, Superficie Construida 70m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Alquiler 690 €/mes  
    • Referencia
      41592
    • Baños
      1
    • Superficie
      82 mts

    Local comercial en Málaga situado en la zona de Nueva Málaga, Superficie Construida 82m2, 1 Baño.

    Venta 105.000 €  
    • Referencia
      41588
    • Baños
      1
    • Superficie
      120 mts

    Nave industrial en la localidad de Alhaurín de la Torre, Superficie Construida 120m2, 1 Baño.


    + INFO
    115.000 € - 9%
    Alquiler 900 €/mes  
    • Referencia
      41576
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Málaga - Zona El Palo, Superficie Construida 90m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

    Alquiler 75 €/mes  
    • Referencia
      41575
    • Superficie
      9 mts

    Trastero en Málaga situado en la zona de El Molinillo-Capuchinos, Superficie Construida 9m2.

    Alquiler 1.200 €/mes  
    • Referencia
      41478
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      100 mts

    Piso en Málaga - Zona Perchel Sur - El Bulto, Superficie Construida 100m2, 2 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.

    Alquiler 1.400 €/mes  
    • Referencia
      41477
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      246 mts

    Pareado en Alhaurín de la Torre - Zona ALAHAURIN DE LA TORRE, Superficie Construida 246m2, 60m2, 4...

    Alquiler 600 €/mes  
    • Referencia
      41476
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      63 mts

    Piso en Torremolinos - Zona Playamar - Benyamina, Superficie Construida 63m2, 2 Habitaciones, 1 Baño.

    Alquiler 500 €/mes  
    • Referencia
      41475
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      98 mts

    Piso en Málaga situado en la zona de Centro, Superficie Construida 98m2, 1 Habitación , 1 Baño.

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    2021-07-19
    Como vendedor, ¿sabes qué gastos tienes que asumir durante y por la venta de tu casa? Si vas a vender tu propiedad en Málaga o la Costa del Sol, tienes que tener en cuenta que la operación te va a generar una serie de gastos e impuestos de los que no te puedes escapar. Son de obligado pago antes de comercializar la vivienda, durante la firma en notaría y tras la venta.     No hagas cuentas sobre qué cantidad te vas a llevar al vender tu piso o casa sin antes saber qué gastos vas a tener que abonar. Puede que te lleves una pequeña sorpresa al ver los gastos que has de asumir como vendedor. Vender un piso en Málaga acarrea el pago de impuestos, y además de ello, el día de la firma en notaría (tu gran día) tienes que presentar toda la documentación legal que se exige por ley en Andalucía. Si no tienes todos los documentos en regla (y por lo tanto, has abonado sus correspondientes costes), nos tememos que será imposible firmar ese día. Siéntate en un lugar tranquilo y apunta en tu tablet o libreta qué gastos e impuestos tendrás que pagar si quieres vender tu vivienda en Málaga y la Costa del Sol. Los vamos a ordenar por fecha en la debes tener tramitados esos gastos.     ¿Qué gastos hay que pagar al vender una vivienda en Málaga? (2021)    1. El Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda (CEE). 2. La nota simple. 3. Los gastos de cancelación (o subrogación) de la hipoteca. 4. Certificado de estar al corriente de pagos con la comunidad. 5. Levantamiento de cargas. 6. Contrato de arras. 7. Plusvalía municipal. 8. Plusvalía fiscal - IRPF. ¿A qué otros gastos te puedes enfrentar si vendes tu vivienda?      1. El Certificado de Eficiencia Energética de la vivienda (CEE). Este certificado será necesario a la hora de anunciar la vivienda en venta y también a la hora de formalizar los distintos contratos, ya sea el contrato de arrendamiento o el de compraventa. El precio de este trámite en Málaga depende de los m2 construidos de la vivienda, pero puede oscilar entre los 55€ y los 175€. El informe va a recoger el consumo energético de la vivienda al año, teniéndose en cuenta la producción de agua caliente, calefacción, carpinterías, sistemas de climatización, iluminación, refrigeración y ventilación. ¿Cuánto deberías tener realizado el CEE? Antes de la comercialización o puesta en publicidad de tu piso. 2. La nota simple. ¿En qué momento deberías tener este documento preparado? Cuanto antes, mejor. Se trata de un documento que puedes solicitar como propietario o que puede pedir el comprador y que acredita que la vivienda está libre o no de cargas. También recoge quién es el titular de la vivienda. Su coste es insignificante (unos 10€ o menos), pero su valor es importantísimo. Si hay algún problema registral, se puede retrasar la venta. 3. Los gastos de cancelación (o subrogación) de la hipoteca. Si el piso que estás pensando en vender tiene una hipoteca, vas a tener que abonar este gasto. ¿Cuándo debes cancelar registralmente tu hipoteca? Antes de la firma en notaría de la vivienda si no la has cancelado registralmente o si quieres cubrir los pagos restantes con el dinero de la venta, es decir, si vas a vender y cancelar al mismo tiempo en notaría (acompañado de un representante de tu banco). En resumidas cuentas, se ha de abonar el trámite con la intención de que un notario elabore una escritura pública de cancelación para que posteriormente esta quede cancelada en el Registro. Detente un momento a leer esto: ¿vas a pagar tu deuda con el dinero de la venta? Eso implica que, además, tu banco te puede hacer pagar una comisión por cancelación anticipada. Otra penalización, por desgracia. 4. Certificado de estar al corriente de pagos con la comunidad. Ya su nombre es muy esclarecedor: se trata de un documento que debes solicitar a la comunidad del edificio en el que quede verificado que estás al corriente de pagos. ¿Cuándo debes solicitar este documento? Debe estar actualizado a fecha de notaría, pues lo va a solicitar el notario el mismo día de la firma. Ten en cuenta que el administrador probablemente vaya a solicitarte un abono por emitirse tal certificado. Suele rondar los 50€. 5. Levantamiento de cargas. Esta partida puede o no existir. Depende de tu caso particular. Si tienes acreedores puedes tener alguna anotación de embargo que dificulte o impida la compraventa. En la nota simple aparecerán todas las cargas que se han asociado a tu vivienda además de la hipoteca como cuotas de comunidad impagadas, multas de tráfico, préstamos, impagos a empresas de suministros, pagos que debes hacer a las administraciones como el IBI, etc. Todos estos gastos quedan plasmados en la nota simple. 6. Contrato de arras. Puede que este contrato te suene. En la mayoría de los casos es el paso previo antes de la firma en notaría. Se trata de un contrato en el que se pactan todos los términos en los que se va a perfeccionar la compraventa. Felicidades si has llegado a este punto de la compra-venta. Entras en la recta final. Dada la importancia que tiene este documento lo idóneo es que el mismo lo redacte un agente inmobiliario o abogado para que las cláusulas establecidas cumplan la ley y de este modo, se eviten malentendidos futuros. 7. Plusvalía municipal. Toc, toc. El Ayuntamiento de Málaga o el de la ciudad a la que pertenezca tu propiedad en venta va a tocar a tu puerta. Tienes que abonar el denominado “Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de Naturaleza Urbana” (IIVTNU), a no ser que se cumplan los requisitos para que puedas ahorrarte el pago del mismo, un agente inmobiliario con experiencia podrá en algunos casos ahorrarte una cantidad importante de dinero. . ¿Cuándo vas a tener que abonar este pago? En un plazo máximo de 30 días hábiles después de la venta de tu vivienda. La cantidad a abonar va a calcularse teniendo en cuenta tres factores: El valor catastral del suelo donde se encuentra la vivienda. El número de años que has sido propietario de tu casa. Los coeficientes y porcentajes de tributación definidos por cada ayuntamiento. Puedes consultar en la web de GESTRISAM Málaga más información sobre este pago. El Ayuntamiento de Málaga también ha habilitado un formulario de simulación de cálculo de plusvalía. 8. Plusvalía fiscal - IRPF. Este impuesto se paga durante el ejercicio posterior a la compra-venta, pues tienes que reflejar el incremento de patrimonio en la declaración de la renta. Como es lógico, se abona en caso de que hayas obtenido un beneficio económico (ganancia patrimonial) tras desprenderte de tu vivienda. Para que lo entiendas mejor, vas a tener que tributar si se ha vendido la vivienda por más dinero que cuando la compraste años atrás (que suele ser el escenario habitual).      ¿A qué otros gastos te puedes enfrentar si vendes tu vivienda? ¿Sabes cuántas viviendas hay publicadas ahora mismo en Málaga capital? 7000 viviendas aproximadamente en Idealista. Nada más y nada menos. ¿Por supuesto, en tu zona habrá muchas menos propiedades anunciadas pero la competencia sigue siendo brutal. Así que hay que ponerle mucho cariño a la hora de crear un anuncio en los portales inmobiliarios (como ya te contamos en este artículo) y eso acarrea una serie de gastos: Una sesión de fotografías profesionales. Servicios de Home Staging para aprovechar mejor el espacio de tu casa. Pack de destacados y posicionamiento en Fotocasa, Idealista, Habitaclia y pisos.com. Lo creas o no es muy importante diferenciar a tu vivienda, sino ocurrirá el temido efecto “vivienda quemada en el mercado”. O en otras palabras, cuando tu piso lleve un par de meses publicado en portales, el ojo del comprador se habrá hecho a él y sabrá con certeza que la vivienda está fuera de mercado e incluso la ignorará.   ¿Has podido anotar todos los gastos asociados a la venta? Para que los tengas a mano, siempre que lo necesites, te dejamos a mano una infografía resumen de "gastos al vender una vivienda de segunda mano":   Te estarás también haciendo la pregunta del millón: ¿qué ocurre si quiero vender a través de una inmobiliaria? Tendrás que sumar el gasto de los honorarios pero tendrás muchos gastos incluidos. En el caso de ABC Inmobiliaria, el precio de los honorarios es de un 5%+ IVA pero todas las tareas de redacción de contratos como el contrato de arras, la valoración de la vivienda, el posicionamiento en portales, las fotografías inmobiliarias y el home staging están incluidos en el servicio. Puedes saber más sobre nuestra forma de trabajar aquí.
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    2021-07-05
    ¿Cómo puedes seleccionar al inquilino perfecto para tu vivienda en alquiler? La elección de un buen perfil de inquilino te augura mucha tranquilidad. ¿Quieres conocer las claves para acertar en la elección y protegerte contra impagos?     La palabra “impago” nos da dolores de cabeza a todos. Y es comprensible. La incertidumbre económica ha hecho que se vuelvan a cuestionar los requisitos mínimos que debe cumplir un inquilino para poder alquilar una vivienda con una mayor seguridad y un menor riesgo. Para asegurar que todo salga “a pedir de boca”, debes protegerte antes de la firma de contrato y durante la duración del mismo. ¿Cómo puedes hacerlo?     1. Antes de publicar tu anuncio en portales inmobiliarios, plantea cuál es el perfil de arrendatario que buscas. 2. A la hora de publicar el anuncio en portales inmobiliarios, usa el apartado de texto para indicar qué requisitos exiges a tu inquilino o qué tipo de perfil buscas. 3. Cuando vayas a contactar con los inquilinos y organizar las visitas, realiza varias preguntas filtro para conocer la situación actual de los mismos. 4. Solicita toda la documentación necesaria para comprobar la solvencia del futuro inquilino. ¿Qué requisitos debe cumplir un inquilino para alquilar? 5. Redacta un contrato de alquiler legal y claro. 6. A lo largo de la vida del contrato, protege tu vivienda de impagos de manera activa. 6.1 Contrata un seguro de impago. 6.2 Solicita que te adelanten las 12 mensualidades de tu año de alquiler o que te pague el seguro mes a mes cada mensualidad.      1. Antes de publicar tu anuncio en portales inmobiliarios, plantea cuál es el perfil de arrendatario que buscas. Debes hacerte las siguientes preguntas: ¿buscas una familia, una pareja o quieres que la vivienda sea para estudiantes? ¿Cada cuánto tiempo quieres que tu vivienda tenga rotación de inquilinos? La ubicación, dimensiones y el estado de conservación de tu piso serán determinantes a la hora de limitar el perfil de inquilino que puedes captar. ¿Por qué? Una vivienda sin amueblar y grande va a seducir a familias que quieran permanecer en la casa bastante tiempo. Sin embargo, un apartamento pequeño y en el centro va a ser idóneo para una pareja o alguien que quiera vivir solo. La eterna lucha entre expectativas versus realidad. Debes buscar a alguien rentable. No obstante, si tu vivienda se sitúa en un barrio tradicional, será complicado atraer a perfiles muy rentables como empresarios que buscarán en áreas con otras prestaciones como piscina o jardín. 2. A la hora de publicar el anuncio en portales inmobiliarios, usa el apartado de texto para indicar qué requisitos exiges a tu inquilino o qué tipo de perfil buscas. Ya te lo adelantamos cuando te explicamos cómo crear un anuncio en portales: es importante exponer los requisitos que debe cumplir el futuro inquilino en publicidad. ¿Dónde puedes hacerlo? Reserva el apartado de descripción para indicar cuándo queda disponible tu casa y qué tipo de inquilino buscas (por ejemplo, persona con contrato indefinido). A la hora de marcar tus requisitos recuerda que no puedes usar ningún argumento relacionado con la religión, nacionalidad u orientación sexual.       3. Cuando vayas a contactar con los inquilinos y organizar las visitas, realiza varias preguntas filtro para conocer la situación actual de los mismos. Es mejor pecar de precavido a la hora de conocer a los interesados en tu vivienda. No te quedes corto a la hora de preguntar. Te damos algunas pinceladas e ideas a realizar por teléfono o en la visita: ¿A qué te dedicas actualmente? ¿En qué trabajas? ¿Cuánto tiempo llevas en la empresa? ¿Quiénes vais a vivir en la vivienda? ¿Para cuánto tiempo necesitas la vivienda? ¿Fumas dentro de casa? ¿Es la primera vez que vives de alquiler? ¿Tienes algún tipo de mascota? Para escoger al candidato más idóneo, te recomendamos pedir la opinión de un profesional agente inmobiliario con “ojo clínico” para detectar el mejor perfil. La experiencia es la mejor guía. Después de haber tratado con cientos de inquilinos, tenemos muy claro cuáles son los puntos más importantes a tener en cuenta para minimizar el riesgo de encontrarte un arrendatario que pueda causar quebraderos de cabeza. El factor decisivo para decantarse por uno u otro candidato no siempre es el factor económico. 4. Solicita toda la documentación necesaria para comprobar la solvencia del futuro inquilino. ¿Qué requisitos debe cumplir un inquilino para alquilar? 4.1 Tener una situación económica estable: contratos o garantías de pago. Después de que el inquilino haya mostrado interés por la vivienda, debes conocer su situación laboral y económica. Lo ideal es que los gastos del alquiler no superen el 35% de los ingresos netos del inquilino interesado. Una vez analizada su situación, ya se podrán apalabrar todas las condiciones que van a regular el alquiler. ¿Qué documentación se debe pedir para comprobar los ingresos? Contrato de trabajo y las nóminas, con estos datos podemos saber si la persona está trabajando y si tiene los ingresos necesarios para costear los gastos procedentes del alquiler. La nómina sirve de gran ayuda para conocer las posibilidades económicas del interesado en alquilar tu vivienda, ya que demuestra al arrendador que el inquilino se encuentra en situación laboral activa y que tiene determinados ingresos al mes. Si el inquilino tiene contrato indefinido, mejor que mejor. Si el interesado es autónomo, puede portar más de un documento que acredite tu estabilidad laboral y económica. Estos son algunos: Declaración trimestral del IVA. Aporta información sobre el volumen de ingresos que genera la actividad desempeñada por el autónomo. Declaración del IRPF. Permite conocer los ingresos del autónomo en el último año, y por consiguiente, conocer un poco más la solvencia del inquilino. Recibo de la cuota de autónomo. Este justificante demuestra que el interesado está activo laboralmente. Certificado que demuestre que está al corriente de pago de las cuotas de la Seguridad Social. Este documento complementa al recibo de la cuota de autónomo para certificar su situación laboral. En caso de que se trate de un pensionista, tiene que aportar el certificado de pensiones.   4.2 Aportar garantías adicionales de pago (en caso de ser necesario). La fianza no es una garantía de pago. Lo más común en España es que el inquilino esté respaldado por avalistas, en caso de que no pueda acreditar solvencia suficiente. Como, por ejemplo, ocurre en las viviendas de estudiantes. Esta figura es la que garantiza el cumplimiento de las obligaciones económicas del inquilino ante el arrendador, de manera que este último tiene a quién dirigirse si el inquilino incumple sus obligaciones. También pueden solicitarse garantías extras a través del adelanto de dos o incluso seis mensualidades. Este importe se va a poder acordar, pero no exigir, de forma totalmente libre entre propietario e inquilino. Este acuerdo, no solo te va a poder permitir cubrir todas las obligaciones y los gastos que acarrea el mantenimiento de una vivienda, también te ayudará a modo de liquidez en caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler durante un tiempo determinado.   4.3 Buena referencia de otros propietarios. Es una buena guía para saber qué tipo de persona vas a encontrar. Te ayudan a hacerte una idea de cómo va a ser su solvencia a la hora de enfrentar los pagos del alquiler. Y también conocerás cuál es su comportamiento dentro del inmueble. Porque, por mucho que te paguen, tampoco quieres a una persona que no cuida con cariño tus muebles o instalaciones. Tu casa es sagrada, y deben tratarla bien.         5. Redacta un contrato de alquiler legal y claro. El secreto para una buena convivencia entre ambas partes radica en este punto. No busques un modelo en Internet y rellenes los campos. Para tener un contrato legal y vigente según la normativa local, lo ideal es que contactes con una inmobiliaria o abogado que redacte las cláusulas. A lo largo del documento, queda constancia de qué obligaciones tiene que cumplir el inquilino como, por ejemplo, qué día del mes debe abonar la renta o en qué estado se entrega el piso. Y por supuesto, aunque le alquiles la vivienda a un familiar o amigo, nunca realices un contrato verbal.   6. A lo largo de la vida del contrato, protege tu vivienda de impagos de manera activa. Existen muchas herramientas para protegerte de impagos. Por supuesto, si has hecho todos los pasos anteriores, sería raro que vivieses una situación de morosidad. Pero no se puede dar nada por hecho. Incluso un funcionario, con un buen salario, podría dejar de pagarte. En los alquileres, se presume de que ambas partes van a tener una buena voluntad a la hora de cumplir sus obligaciones, pero debemos establecer mecanismos para los “por si acaso”. EA nosotros nos gusta asemejar esta situación con la carretera. ¿Te pones siempre el cinturón aunque no sea habitual sufrir un accidente? Por supuesto. Con los alquileres pasa igual, nunca sobra tener un seguro adicional para protegerte de incidencias. ​ 6.1 Contrata un seguro de impago. Se trata de una póliza que se haría cargo de abonar las mensualidades AUNQUE tu inquilino dejase de pagar. ​ Así que si tienes la posibilidad de contratar un seguro, hazlo. El coste del seguro es de aproximadamente la mitad de una mensualidad de la renta aunque, contratando los servicios de gestión completa de ABC Inmobiliaria, el importe del primer año estaría incluido en nuestros servicios. 6.2 Solicita que te adelanten las 12 mensualidades de tu año de alquiler o que te pague el seguro mes a mes cada mensualidad. ¿Te gustaría recibir en cuestión de 48 horas las 12 mensualidades de tu inmueble alquilado? Esta es otra opción muy interesante si, además de querer evitarte preocupaciones, necesitas solvencia inmediata. ¿En nuestra agencia recomendamos este servicio para propietarios que están en alguna de las siguientes situaciones: Si necesitas liquidez inmediata. Si quieres tranquilidad y buscas protegerte de impagos, el seguro incluye un seguro de impago. Si quieres hacer una reforma y necesitas un dinero extra. Si no quieres preocuparte por los cobros de tu inquilino. Si gestionas varias viviendas en alquiler y se te hacen caóticas las gestiones mensuales de pago. ¿Te encuentras en alguna de estas situaciones descritas? Puedes leer más información aquí. Otra de las alternativas existentes es contratar un seguro que te pague mes a mes la mensualidad, encargándose este de gestionar los pagos. En ambos casos, en caso de impago, sigues cobrando la renta hasta que el inquilino sea desahuciado.   No hay, por desgracia, ninguna manera de adivinar sin margen de error qué ocurrirá en el futuro. Así que te aconsejamos que aproveches todos los trucos y herramientas para blindar tu alquiler. Recuerda también cuidar y atesorar a aquellos arrendatarios cumplidores, siendo ágil y eficaz a la hora de realizar las reparaciones que corran de tu cuenta. Una relación cordial augura también años de tranquilidad.
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    2021-06-09
    Si vienes a estudiar a la Universidad de Málaga, descubre dónde deberías vivir dependiendo de la carrera que vayas a estudiar. Málaga es una ciudad muy grande, así que esta guía te hará saber qué zona te conviene dependiendo de tu presupuesto e incluso opciones de ocio.     Málaga es inmensa. Aunque no sea tan grande como Barcelona o Madrid, puede que te pierdas tratando de calcular la distancia entre las decenas de barrios que hay y la universidad. Encima, para rizar más el rizo, la Universidad de Málaga tiene tres campus universitarios diferentes. ¿Dónde deberías empezar tu búsqueda? Lo primero es que tengas claro en qué campus se encuentra tu grado: Teatinos, la Ampliación o El Ejido. Una vez lo tengas ubicado déjate guiar por nuestras recomendaciones: si buscas algo cerca de clases, más económico o con mejor ambiente de ocio.     ¿En qué zonas de Málaga deberías alquilar un piso de estudiante si vienes a estudiar a la UMA? Dónde alquilar tu piso de estudiantes si estudias en el Campus de el Ejido. Dónde alquilar tu piso de estudiantes si estudias en el Campus de Teatinos. Dónde alquilar tu piso de estudiantes si estudias en el Campus de la Ampliación.      1. Dónde alquilar tu piso para el próximo curso si estudias en el Campus de El Ejido.  1.1 ¿Qué facultades vas a encontrar en El Ejido? El campus de El Ejido de la Universidad de Málaga es uno de los más antiguos de la ciudad y además, el que se encuentra más cerca del Centro Histórico. ¡A 15 minutos de calle Larios nada más! Es aconsejable alquilar un piso o habitación en las zonas colindantes al campus si estudias en las siguientes facultades: Ciencias Económicas y Empresariales (Administración y Dirección de empresas, Economía y Finanzas Contabilidad). Bellas Artes. Arquitectura.       1.2 ¿En qué zona te recomendamos buscar piso si estudias aquí? Al elaborar esta lista, hemos llegado a la conclusión de que lo más recomendable es que busques pisos en Capuchinos - El Ejido, Cristo de la Epidemia - La Victoria preferiblemente. Aunque también puedes valorar las zonas de Mármoles, Centro Histórico, Vialia y Cruz de Humilladero. Si no eres de Málaga, no te preocupes que vamos a orientarte en la búsqueda.   1.2.1 Dónde alquilar una habitación si estudias en el Ejido: Capuchinos - El Ejido y Cristo de la Epidemia - La Victoria - Conde Ureña.  Estos cinco barrios están los unos pegados a los otros y se podría decir que, desde cualquiera de ellos, estás a dos pasos de tu facultad. Se trata de los barrios que rodean al Campus de El Ejido pero no llegan a formar parte del Centro Histórico de la ciudad. ¿Cuánto tiempo tardarás en llegar a las clases? Como máximo 10 minutos a pie. ¿Qué puedes encontrar cerca de esta zona? Vas a poder ir a pie al centro de la ciudad sin mucho esfuerzo. En 10 o 15 minutos de paseo, te encuentras con calle Larios, calle Granada, Plaza Uncibay o la Plaza de la Merced. Al estar tan cerca del Casco Histórico, nada más llegue el viernes, te puedes ir a tomar un café con tus amigos a alguna de las cafeterías más famosas de Casco Histórico, o puedes quedar para cenar y acabar la noche tomando alguna copa en el entorno de calle Beatas, que es la zona tradicional para salir en Málaga. Podrás disfrutar de un rato de playita a solo 2 km de casa, lo que vienen siendo unos 25 minutos andando, o 20 minutos con el transporte público. ¿Cuáles son las ventajas de vivir en este área? Vas a poder disfrutar del ambiente del centro de Málaga, pero sin tener que soportar el ruido de vivir en las calles llenas de restaurantes y bares. ¿Qué servicios vas a encontrar aquí? En Alameda de Capuchinos y Cristo de la Epidemia encuentras supermercados DIA. También tienes a mano varios supermercados Maskom y un Mercadona a la altura de Las Flores. Destaca también el Gimnasio Go Fit y el Gimnasio Reebok. ​ ¿Cómo moverte por la ciudad? Puedes tomar la línea 1, C2 y C1 por el día, y el N2 por la noche.   1.2.2 Otras zonas recomendadas para vivir si estudias en el Campus de El Ejido: Centro Histórico, Mármoles, Vialia y Cruz de Humilladero. Hay varias zonas muy interesantes para vivir si tu facultad se encuentra en el Campus de El Ejido, además de las mencionadas anteriormente. Te dejamos una serie de alternativas que puede que encajen con tu presupuesto o tus necesidades: El Centro Histórico. Para llegar a clase desde el centro de la ciudad, solo tienes que dar un paseo de 10 minutos. Es una zona muy viva, en la que encontrarás el mejor ambiente de la ciudad en cuanto a bares y restaurantes se refiere; no obstante, el principal hándicap de la zona es que algunas calles pueden llegar a ser muy ruidosas para el estudio. Para llegar a la facultad, puedes ir a pie o tomar la línea 37. Mármoles. Muchos estudiantes escogen vivir en Mármoles porque está en un punto intermedio entre el Campus de El Ejido y Teatinos. Si vas a convivir con alguien que estudie en Teatinos, te recomendamos apostar por esta barriada. Estarás a unos 25 minutos a pie de tu campus universitario, y además a 10 minutos de Centro Histórico de la ciudad, el FNAC o el Vialia. Vialia y Los Tilos (Cruz de Humilladero). Estas dos áreas están bastante más alejadas del Campus de El Ejido. Puede que tardes unos 40 minutos a pie hasta el campus o 25 minutos en bus tomando la línea 1. No obstante, estarás cerca de los principales centros comerciales de Málaga (Vialia, Larios, El Corte Inglés) y además, es una buena zona para vivir si tus compañeros estudian en Teatinos, pues tendrán cerca el metro.    2. Dónde alquilar tu piso para el próximo curso si estudias en el Campus de Teatinos.     2.1. ¿Qué facultades vas a encontrar en Teatinos? El campus de Teatinos es el núcleo de la ciudad universitaria y el que tiene mayor número de facultades y por lo tanto, donde está concentrado el mayor número de estudiantes. Te recomendamos que si vas a estudiar en algunas de las siguientes facultades tu próximo piso de estudiantes esté situado cerca del Campus de Teatinos: E.T.S.I. de Telecomunicación. BE.T.S.I. Informática (Ingeniería informática, software, de la salud, de computadores). Facultad de Ciencias (Biología, Bioquímica, Ciencias ambientales, Química, Ingeniería química). Facultad de Ciencias de la Comunicación (Periodismo, Comunicación Audiovisual, Publicidad y Relaciones públicas). Facultad de Ciencias de la Educación (Grados de educación primaria y secundaria, Educación Social y Pedagogía). Facultad de Derecho (Derecho y Criminología). Facultad de Filosofía y Letras (Traducción e Interpretación, Historia, Filología Hispánica o Clásica, Geografía, Historia de Arte, Filosofía). Facultad de Medicina. Facultad de Psicología (Psicología y Logopedia).   Además, el campus de Teatinos también es un campus social, es decir, además de las facultades hay multitud de espacios a disposición de los estudiantes: Deporte, Red de Bibliotecas, Jardín Botánico, Servicio de Alojamiento, Escuela Infantil y otros espacios destinados a la Cultura y a la Ciencia.      2.2. ¿En qué zona te recomendamos buscar piso si estudias aquí? Hemos llegado a la conclusión de que lo más recomendable es que busques pisos en: Plutarco, Ciudad de la Justicia y Torre Atalaya. Sin embargo existen otras zonas que te ofrecerán muchos beneficios por su menor precio de alquiler pero buenas comunicaciones con Teatinos: Carlos Haya, Portada Alta, Vialia, Cruz de Humilladero y Carretera de Cádiz.   1.2.1 Dónde alquilar una habitación si estudias en el Ejido: Plutarco - Ciudad de la Justicia - Torre Atalaya.   Estos tres barrios están muy cerca, siendo la zona de Plutarco la que une los otros dos y la que más cerca está del campus. Pero elijas cual elijas será una buena opción. ¿Cuánto tiempo tardarás en llegar a las clases? De media unos 15 minutos andando. ¿Qué puedes encontrar cerca de esta zona? Es una zona nueva. Los pisos, en su mayoría, están dentro de urbanizaciones con piscina y recintos cerrados. En estas zonas viven muchas familias con niños y muchos estudiantes, por lo que, si te gusta aprovechar las tardes al solecito en una terraza, te encantará saber que hay muchos bares en los que tomar unas tapas deliciosas, además de restaurantes y pubs con ambiente. Puedes hacer todo tipo de planes, ya que muy cerca tienes un trocito de naturaleza, La Laguna, donde podrás ir a hacer deporte o a pasar el día al solecito disfrutando del maravilloso tiempo de Málaga. ​ ¿Cuáles son las ventajas de vivir en esta área? Estarás inmerso en un ambiente universitario pleno, con todas las facultades al lado y con muchos de los comercios pensados para los estudiantes. Además tendrás a tu disposición lo que necesites en tu día a día como supermercados DÍA, Mercadona o Aldi, gimnasios como Vall Sport, el Hospital Clínico y muchos más comercios locales. ¿Cómo moverte por la ciudad? Podrás hacerlo en metro (tres paradas por la zona), en autobús con las líneas 11, 8, 23, 14, 22, L por el día, y el N4 por la noche.   2.2.2 Otras zonas recomendadas para vivir si estudias en el Campus de Teatinos: Carlos Haya, Portada Alta, Vialia, Cruz de Humilladero y Carretera de Cádiz. Sin embargo, existen otras dos zonas que, aunque no estén tan cerca, te ofrecerán muchos beneficios como precios más económicos. Portada Alta y Carlos Haya. Muchos estudiantes del Campus de Teatinos viven Portada Alta y Carlos Haya por una razón muy sencilla: ahorro económico. Si eliges vivir aquí, te ahorrarás una media de 50 €-80 € cada mes en comparación a alquilar una habitación en Teatinos. Para llegar a tu facultad podrás elegir entre autobús o metro y tardarás alrededor de 15 minutos. ¡Muy buena elección! Este es el mapa de líneas de metro de Málaga. El campus está en la línea roja, la L1. Dependiendo de tu facultad tendrías que bajarte en la parada Universidad o Clínico. Si te fijas la parada de Portada Alta está muy cerca de estas dos, y Carranque, que es la parada que está situada en Carlos Haya, solo una más lejos. Vialia. Vivir en la zona de Vialia o Huelin es una buena alternativa si quieres estar a 15 minutos a pie del Centro Histórico de Málaga y cerca de los principales centros comerciales de Málaga, pero a tan solo 10 minutos en metro del Campus de Teatinos. ​ Cruz de Humilladero (Los Tilos) y Carretera de Cádiz. Ambas se alejan bastante del campus, por lo que tendrás que coger transporte público y tardarás una media hora en llegar. Pero te ofrecen otros beneficios como estar muy bien conectado con el resto de la ciudad en el caso del primero, o la cercanía al mar en el caso del segundo, a 10 minutitos andando.    3. DÓNDE ALQUILAR TU PISO DE ESTUDIANTES SI ESTUDIAS EN EL CAMPUS DE LA AMPLIACIÓN DE LA UNIVERSIDAD DE MÁLAGA.    3.1. ¿Qué facultades vas a encontrar en la Ampliación? El campus de la ampliación es algo confuso porque, a menudo, se suele unir o confundir con el Campus de Teatinos de la Universidad de Málaga. Sobre el terreno, te darás cuenta de que están lejos a pie. Para que te asegures de que esta es tu zona de estudio, te recordamos cuáles son las facultades que encontrarás allí: Escuela de Ingenierías Industriales (Ingeniería de Técnicas Industriales, de la Energía, de Organización Industrial, en Electrónica, Robótica y Mecatrónica). Escuela Politécnica Superior (Ingeniería en Diseño Industrial y Desarrollo de Producto, Eléctrica, Electrónica Industrial, Mecánica). Facultad de Ciencias de la Salud (Enfermería, Fisioterapia, Podología, Terapia Ocupacional). Facultad de Comercio y Gestión (Gestión y Administración Pública, Marketing e investigación de Mercados). Facultad de Estudios Sociales y del Trabajo (Estudios de Asia Oriental, Relacionales Laborales y Recursos Humanos, Trabajo Social). Este campus es el más nuevo de Málaga y lleva relativamente poco tiempo en pie. Alrededor de esta área, te percatarás de que no hay un ambiente universitario tan animado como el de Teatinos.      3.2 ¿En qué zona te recomendamos buscar piso si estudias aquí? El Campus Universitario de la Ampliación está situado en una zona nueva de Málaga. Si paseas por la zona das con los edificios de las propias facultades y algún otro como el The Green Ray, pero en ningún caso son edificios de viviendas. Y te estarás preguntando: ¿dónde tengo que vivir o cómo llego hasta allí? Esta vez te recomendamos que vivas en El Cónsul. No obstante no es la única opción. Existen muchas otras zonas que te sorprenderán como Ciudad de la Justicia, Carlos Haya, Héroe de Sostoa y Portada Alta.   3.2.1 Dónde alquilar una habitación si estudias en la Ampliación: El Cónsul. Si estudias en el Campus de la Ampliación, ¡esta es la zona de estudiantes por excelencia! Es uno de los barrios más modernos de Málaga: edificios con recintos cerrados y ambiente animado. ¿Cuánto tiempo tardarás en llegar a las clases? Podrás usar la opción de ir a pie (unos 25 minutos), tomar la línea L o el metro desde la parada de “El Cónsul” o “El Clínico”. ¿Qué puedes encontrar cerca de esta zona? Vas a encontrar bares y terrazas llenas de estudiantes como tú, que también están en sus años de formación y de vez en cuando se reúnen para charlar o brindar por lo bien que le han ido los exámenes. ¿Cuáles son las ventajas de vivir en esta área? Sin duda, las dos principales ventajas por las que los estudiantes deciden finalmente vivir en esta zona son, la cercanía a las facultades de la ampliación, y el ambiente estudiantil a los alrededores. En El Cónsul también vas a tener a mano un montón de supermercados, restaurantes y gimnasios. ¿Cómo moverte por la ciudad? Puedes tomar el metro, la línea 11 u 8 para ir al centro, y el N4 por la noche. El tiempo estimado para llegar al centro será de 35 a 45 minutos.   3.2.2 Otras zonas recomendadas para vivir si estudias en el Campus de la Ampliación: Ciudad de la Justicia, Carlos Haya, Héroe de Sostoa y Portada Alta. Estas otras zonas no destacan por su cercanía al campus, pero no te dejarán indiferente en muchos otros beneficios: Ciudad de la Justicia. Esta es la segunda opción más interesante si tu carrera está en la Ampliación. La mejor opción sería optar por coger el metro, el viaje sale aproximadamente a 0,80 euros y tardarías 15 minutos en llegar. Carlos Haya. La mejor opción para llegar a clase desde esta zona es el metro. Vas a tardar unos 25-30 minutos aproximadamente en llegar a la ampliación. Esta zona está más alejada y no se respira ambiente universitario en sus calles, pero, desde luego, los precios aquí son mucho más económicos. Para moverte por Málaga puedes coger también el bus (líneas 23, 21, 8 y el N4). Héroe de Sostoa. Desde esta zona, la mejor opción para llegar a clase si quieres evitar todo el tráfico y no morir en el intento de llegar a pie, es coger el metro. Vas a tardar unos 30 minutos en llegar a la ampliación. Sin duda el mayor beneficio de vivir aquí para nosotros es su cercanía a la playa: estás a un salto. Y bueno, tampoco te pilla muy lejos el Centro Histórico o la Estación de Autobuses si tienes que volver habitualmente a tu pueblo o ciudad natal.    4. Para finalizar, ¿cuál es la mejor zona para alquilar un piso para el próximo curso?  Siendo sinceros, la mejor respuesta a esta pregunta sería un… depende. Plantéate cuáles son los puntos que más valoras: ¿Quieres ir andando a clase? ¿Valoras un buen ambiente universitario? ¿Tienes un presupuesto ajustado? ¿Todos tus compañeros van a estudiar en el mismo campus de la Universidad de Málaga? Te aconsejamos que, si puedes permitirtelo, vengas a visitar Málaga antes a para conocer a pie el terreno. En caso contrario, habla con alguien de la ciudad como un compañero de carrera, una inmobiliaria o algún familiar. Te dejamos a mano nuestro WhatsApp para hablar con Mabel del equipo de alquileres cualquier duda sobre qué zona es la idónea para ti. A partir de junio, te recomendamos que empieces a buscar vivienda activamente. Pídenos consejo por WhatsApp Y no te preocupes. Al alquilar una habitación, te comprometes a permanecer 9 o 10 meses en la misma casa. No es un compromiso para toda la vida. De hecho cada año decenas de estudiantes nos contactan a nosotros buscando cambiar de zona. Tú solo relájate, y mentalízate porque vas a disfrutar de unos de los años más felices de tu vida. ¡O eso dicen!
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    2021-05-28
    Si te has planteado vender tu vivienda, puede que te estés debatiendo entre hacerlo con una inmobiliaria o por tu cuenta. Y otra parte de ti también se inclina a pensar que es mejor no trabajar en exclusiva. ¿Es cierta esa creencia de “cuantas más agencias mejor”?     Hoy te vamos a hablar de mitos y verdades sobre contratar una inmobiliaria en exclusiva. Porque no todo es blanco o negro. ¿Sabías que existe un plan mixto? Pensado para los que no quieren cerrarse a una sola inmobiliaria ni vivir el caos de tratar con 20 agentes de diferentes empresas, enfrentados por sus intereses. Bienvenido al mundo de la multiexclusiva, al que pertenece ABC Inmobiliaria y muchas agencias de Málaga. ¿Quieres que te expliquemos cómo funciona?     ¿Qué mitos habrás escuchado sobre las inmobiliarias que trabajan en multiexclusiva? Mito 1: Al vender con una sola inmobiliaria, voy a perder difusión y se va a vender más lento. Mito 2: Van a tratar mi vivienda como una más, y no le van a dedicar suficiente tiempo. Mito 3: Las inmobiliarias solo quieren vender, sin tener en cuenta mis deseos. Mito 4: Al trabajar con una inmobiliaria, pierdo el control sobre mi vivienda. Mito 5: Puedo vender por mi cuenta con la información legal que hay en Internet.      Mito 1: Al vender con una sola inmobiliaria, voy a perder difusión y se va a vender más lento. Te comprendemos. Desde luego, la elección de contratar a un agente inmobiliario es muy personal. Además, muchas veces el concepto se distorsiona y malinterpreta. Vamos a explicarte cómo funciona la multiexclusiva en la compra-venta. Las inmobiliarias que apostamos por este modelo de trabajo estamos abiertos a compartir tu vivienda con cualquier inmobiliaria. Cuantos más canales de difusión, mejor que mejor. A ti te interesa vender rápido, y a nosotros también. ¿Cómo funciona este sistema? Las inmobiliarias nos agrupamos en asociaciones. Por ejemplo, nosotros pertenecemos a ASI Málaga Costa del Sol. Al dar de alta una vivienda en publicidad, inmediatamente la tienen en su base de datos más de 20 inmobiliarias de Málaga, el Rincón de la Victoria, Alhaurín de la Torre, y muchas otras ciudades. Y también negociamos con inmobiliarias de la zona aunque no pertenezcan a este grupo. En caso de que nos confíes la venta de tu propiedad, vas a contar con todos los beneficios que puede suponer la difusión de tu vivienda con nuestra red de profesionales, pero además, la gestión y el contacto contigo como propietario solo la llevaremos nosotros. Y te preguntarás, ¿pero qué tiene de especial esto? Tranquilidad. Vas a tratar con solamente un agente inmobiliario, de confianza. Solamente tratas con un mediador, que va a saber a la perfección cuáles son tus necesidades. Olvídate de las continuas llamadas de diferentes inmobiliarias para discutir las diferentes condiciones de precio. Que ya sabemos lo que pasa: se traduce estrés extra para ti como propietario.   Mito 2: Van a tratar mi vivienda como una más, y no le van a dedicar suficiente tiempo. Quien mucho abarca, poco aprieta. Esta expresión se aplica también al sector inmobiliario. Lo mejor es optar por un agente con una cartera en exclusiva reducida y bien trabajada. ¿Por qué? Porque va a poder dedicarte un trato personalizado y hacer un plan de marketing en exclusiva para tu casa. Por lo tanto, esa afirmación es falsa. Es errónea pero entre comillas, pues tienes que escoger a un agente que le dedique el tiempo necesario a tu piso, y no lo trate como uno más de una cartera de viviendas humanamente imposible de trabajar. Es importante que tu agente inmobiliario… Sea una persona cercana y humilde, dispuesta a atender todas tus dudas y preocupaciones. El teléfono lo tiene que tener operativo para ti. No se considere un mero intermediario en una operación. A nosotros, por ejemplo, nos gusta dejarnos la piel en cada operación. Necesitamos conocer qué te preocupa y tu situación actual. Implicarnos con el caso. Vivirlo. ¿Cómo puedes saber que no vas a ser un cliente más? Dedícate a leer las opiniones en Internet. Google My Business es un canal muy interesante para conocer la experiencia de otros usuarios. Puedes leer nuestros comentarios aquí (link). ¿Todavía piensas que vas a ser un cliente más?   Mito 3: Las inmobiliarias solo quieren vender, sin tener en cuenta mis deseos. Lo primero que debes saber: en todo momento el control lo tienes tú. Un agente del vendedor tiene que empatizar con tu situación. Dada su experiencia, lo que va a buscar es darte las mejores soluciones legales y comerciales para que tu vivienda se venda en precio, tiempo y con las condiciones legales idóneas. Conectar contigo es la parte más importante, ya que somos conscientes de lo importante que es la compra de una vivienda para ti. No sabemos si será tu caso, pero en muchas ocasiones vender es incluso la inversión más importante de nuestros clientes. La relación entre agente y propietario tiene que ser un win-to-win. Es un equipo que trabaja en conjunto para alcanzar el mismo objetivo. Para nosotros, por ejemplo, tiene muchísimo valor construir una relación de confianza a largo plazo. Esto también nos ayudará a que nos recomiendes y a ir creando una red de clientes gracias al boca a boca. ¡Ahhh y otro mito! Que decir del dinero. Cuando se sigue un contrato de exclusividad, solo se paga cuando finalmente encontramos un comprador idóneo para ti.   Mito 4: Al trabajar con una inmobiliaria, pierdo el control sobre mi vivienda. Jamás de los jamases. Las decisiones siempre las tomarás tú. No vas a perder el control de la venta de tu vivienda, pues es tu propiedad. ¡Faltaría más! Nuestro objetivo como agencia inmobiliaria en todo momento es acompañarte y aconsejarte para que tomes las mejores decisiones. El agente que contrates va a estar de tu lado, por lo que no existirán conflictos de intereses. No representamos a la parte compradora y a la vendedora, sino que estaremos en tu equipo desde el primer momento velando por tus intereses. Es esencial que exista una buena comunicación entre agente y propietario. Y por supuesto, la tarea de cualquier agente que trabaje en exclusiva es ahorrarte las tareas más complejas como la atención al cliente, las visitas, la negociación, la realización de fotografías y la preparación de la firma en notaría.   Mito 5: Puedo vender por mi cuenta con la información legal que hay en Internet. En relación a este tema, siempre somos sinceros: puedes vender por tu cuenta y que todo salga bien. O puede que la situación se tuerza y eches de menos tener asesoramiento; o que te acabe quemando el atender una y otra vez las visitas, el teléfono y negociaciones no fructíferas. Nos gusta decir que la experiencia, no solo nos permite conocer las normas de la compra-venta, sino también las excepciones. Es muy probable que encuentres toda la información que necesitas para vender tu vivienda si investigas en Internet. El texto está ahí pero ¿sabes aplicarlo? Un agente del vendedor ha lidiado con situaciones como la tuya anteriormente y su experiencia le permite saber cómo gestionar la venta y agilizar el proceso. Por eso, a la hora de negociar te vendrá muy bien tener al lado a alguien que te aconseje lo que te conviene para sacarle el máximo partido a la venta. Además, existen muchos beneficios no alcanzables para un propietario: una red de contactos en notarías de Málaga, administraciones públicas, entidades bancarias, fotógrafos y portales inmobiliarios.   Aunque hacer generalidades es un ejercicio complicado, sí que podemos ofrecerte echarle una ojeada a nuestra guía de vendedor. Ahí vas a poder en más detalles cómo preparamos un plan de marketing exclusivo para tu propiedad.
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    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

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    En garantía de su derecho a la protección de datos personales, es necesario que acepte los términos de esta política de privacidad antes de proceder a remitirnos su información.

    Se encuentra usted en la website de Vera & Cantalejo S.L.L ,  con C.I.F. B92509934. El domicilio social de nuestras oficinas centrales se encuentra ubicado en la Calle de la Victoria, 63, 29012 Málaga. ABC Inmobiliaria es una marca registrada por Vera & Cantalejo S.L.L, ante la oficina Española de Patentes y Marcas.

    La Política de Privacidad plasmada a continuación, es aplicable a todos los servicios de esta website, así como a las páginas y servicios con los que la web se vaya ampliando en el futuro.

    POLÍTICA DE PRIVACIDAD

    Su privacidad y la salvaguarda de su intimidad es lo más importante para nosotros. Cuando usted nos realiza una consulta, nos remite sus datos y los de su vivienda que quiere vender o su información personal para formar parte de nuestro equipo, a través de nuestra página web, nos remite una serie de informaciones que nos permiten identificarle. El contenido de nuestra Política de Privacidad le ayudará a conocer que datos recabamos, que hacemos con los mismos, y cuáles son sus derechos y nuestras obligaciones con relación al mantenimiento de sus datos fuera del alcance de terceras partes no autorizadas.
     

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    En cumplimiento del artículo 5 de la RGPD, le informamos que los datos recogidos a través de los formularios de esta website, serán almacenados en un fichero automatizado propiedad de Vera & Cantalejo S.L.L adecuado para prestarle el servicio que usted nos demanda. Tendrán como única finalidad dar cumplida respuesta por parte de  Vera & Cantalejo S.L.L, a las cuestiones que por usted nos sean planteadas. Los datos personales que nos suministra son absolutamente confidenciales y no son cedidos a terceras empresas o entidades.

    Todos los datos solicitados en el formulario, deben rellenarse con carácter obligatorio para que podamos contactar con usted.

    Por la presente, usted otorga su consentimiento expreso para que podamos contactarle a través de su e-mail o teléfono y remitirle las informaciones necesarias para que conozca nuestra empresa (de acuerdo con lo dispuesto por la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información). Los datos de carácter personal recogidos por parte Vera & Cantalejo S.L.L serán eliminados una vez termine la finalidad para la que fueron recogidos. La información recogida tendrá alguna de las siguientes finalidades:


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    Usted tendrá derecho a accederrectificar o cancelar sus datos en nuestro domicilio social señalado al principio de la presente política de privacidad y que, como tales, si han sido incluidos en un fichero, usted puede enviar un email ejercitando sus derechos acceso, rectificación  o cancelación de sus datos a info@abcinmobiliaria.es
     

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     De manera ocasional, Vera & Cantalejo S.L.L  actualizará esta Declaración de privacidad. Si se publicaren cambios en esta declaración, aparecerá la palabra "actualización" junto al vínculo de la Declaración de privacidad en la web.
     

    REDES SOCIALES

    Vera & Cantalejo S.L.L  , bajo el nombre de ABC Inmobiliaria dispone de redes sociales en Google +, Facebook, Twitter y Youtube. Como gestora de estas redes sociales se hace responsable del tratamiento de los datos de los perfiles, seguidores, comentarios y otro tipo de información remitida por estas plataformas. El usuario acepta estar sometido a las condiciones y términos, en materia de privacidad, con las que cuentan cada diferente red social, facilitando de este modo el tratamiento de los datos por parte de ABC Inmobiliaria para informar a los usuarios sobre diferentes actividades y servicios.

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